Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 13. Januar 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Völklingen, Karl-Janssen Straße 35, 66333 Völklingen, Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 125.000,- €
Einfamilien-Reihenhaus mit Anbau, unterkellert
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 125.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.01.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 18/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 19.03.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des§ 74a oder§ 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 208 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das unterkellerte Reihenhaus mit Anbau wurde um ca. 1945 (geschätzt) errichtet. Das genaue Baujahr lässt sich nicht mehr genau ermitteln. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
Das Gebäude besteht aus einem annähernd quadratischen Haupthaus, KG, EG und OG sowie einem rechteckigen Anbau. Das Gebäude ist linksseitig angebaut, es besitzt keinen Balkon, keine Terrasse und keine Garage. Es gibt einen kleinen Garten und einen Stellplatz neben dem Gebäude. Die Nutzung beschränkt sich weitestgehend auf eine reine Wohnnutzung. Besonnung und Belichtung sind wegen der Fensteranordnung (nur vorne und hinten) im Erdgeschoss mäßig. Die Erschließung des KG und OG führt über teils sehr schlecht begehbare Treppen. Das Gebäude wurde in geringem Rahmen Modernisiert (Zählerschrank und Heizung). Die übrigen Modernisierungen sind einfachster Art. Es gibt einen ausgeprägten Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Ausstattung
Fenster: Isolierverglasung Kunststofffenster.
Heizung: Gasbrennwerttherme.
Warmwasser: dezentral elektrisch.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung (E-Check wird unbedingt empfohlen).
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Püttlingen.
Das Grundstück ist annähernd rechteckig und wird als reines Wohn und Gartengrundstück genutzt. Das Grundstück ist Südostorientiert.
In Püttlingen und Umgebung gibt es alle Angebote des täglichen Bedarfs sowie Angebote zu Naherholung und kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Stadt ist an das Autobahnnetz und den ÖPNV gut angeschlossen. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 500 Meter.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
BHW Bausparkasse AG, vertr. durch den Vorstand, Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.