Zwangsversteigerung Reihenendgarage u. Anteil an der Zufahrt

Lfd. Nr. 1, Anteil an der Zufahrt, Verkehrswert: 2.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Reihenendgarage, Verkehrswert: 12.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Reihenendgarage und ein Anteil an der Zufahrt zu den Garagen und zum Mülltonnenplatz.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Garage auf Flst. Nr. 1295/29 konnte nicht von innen besichtigt werden.

Das Flurstück Nr. 1295/29 ist mit einer Garage bebaut. Das Baujahr ist ca. 1988.

Das Flurstück Nr. 1295/41 ist unbebaut und wird als Mülltonnenplatz genutzt.

Das Flurstück Nr. 1295/41 ist unbebaut, entlang der Sinsheimer Straße teilweise begrünt, mittig mit Betonsteinen befestigt und wird als Zufahrt zu den in 2 Zeilen angeordneten 16 Garagen genutzt.

Die Grundstücke und die darauf befindlichen baulichen Anlagen befinden sich in normalem, alters- und nutzungsgerechtem Unterhaltungszustand. Instandhaltungsrückstau war augenscheinlich nicht erkennbar.

Hinweis:
Die auf Flurstück Nr. 1295/29 befindliche Garage sowie der 1/16 Anteil an Flst. Nr. 1295/41 und 1295/42 war ursprünglich zur Erfüllung der Stellplatzverpflichtung dem Einfamilienreihenendhaus auf Flst. Nr. 1295/21, Sinsheimer Straße 15, 69707 Ludwigshafen zugeordnet. Nach Angabe der Antragstellerin wurde das Einfamilienhaus im Jahr 2016 ohne die Garage verkauft.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen am Rhein im südlich gelegenen Stadtteil Rheingönheim.

Die nähere Umgebung ist aufgelockert bebaut, überwiegend Einfamilienwohnhäuser in Reihenhausbauweise. Insgesamt handelt es sich um eine gute, ruhige Wohnlage ohne störende Beeinträchtigungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

keine Gläubigerbank vorhanden